昨天(25日),市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布数据,截至11月底,全市保障性住房施工面积为4077.2万平方米,同比增长5.1%;占新建商品房施工面积的33.5%,同比提高3.5个百分点。在多部门的努力下,纳入今年市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上,竣工6万套”已全面超额完成。

数据披露,今年前11个月,本市保障性住房销售面积158.9万平方米。虽然这一数据同比下降2.4%,但依然占新建商品房销售面积的23.8%,同比提高12个百分点。

来自市住建委的数据显示,截至11月底,全市保障房新开工65479套,完成全年5万套任务的131%,其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套,完成全年6万套任务的151%,其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套。

今年,市政府办公厅印发《关于完善公共服务类建设项目投资审批改革试点工作意见》,市住建委依据《意见》要求进一步完善了保障房项目“一会三函”办理流程等内容,优化审批流程,简化审批手续,指导各区、各建设单位加快手续办理,“从全年项目开工手续办理情况看,‘一会三函’模式有力促进了项目的开工建设。”市住建委相关负责人说。

记者也获悉,为了加大协调力推项目开工,住建部门也将专题会议协调和现场踏勘调度相结合,指导建设单位倒排开工计划,纳入计划项目建立台账式跟踪管理,每月动态更新,全力推进项目实施。“同时,也把服务企业与检查督导结合起来,主动帮助企业协调建设中遇到的问题。”他说,而对未按期开竣工的项目负责人进行约谈告诫,督促其落实主体责任。

经历过上一轮价格上涨,保障房已经被越来越多刚需家庭所关注。而本市也正在加快建设进度,让保障房尽快落地。根据计划,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地。业内分析,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,也将进一步稳定社会预期,抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,推动北京房地产市场平稳健康运行。

“楼市最严调控季”也让北京商品房销售数据降温明显。1至11月,全市商品房销售面积为666.7万平方米,同比下降51.6%。其中,住宅销售面积为453.3万平方米,下降43.7%。

“截至12月24日,2017年北京房地产市场新建住宅签约量只有26253套,预计全年只有2.65万套,这也是北京楼市有网签以来的历史最低值,同比下调45%。”中原地产首席分析师张大伟分析,过去一年,北京楼市政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年内发布了几十次各种调控措施。经过多个月的连续楼市调控,政策进入平稳周期。