通州运河商务区作为城市副中心建设的先行区、示范区。截至2021年12月，面积约3.06平方公里的运河商务区启动区已经有保利、绿地、远洋在内的16座城市综合体拔地而起，目前累计建成规模已经达到413.55万平方米，300米高的新光大北京中心、170米高的富力双子塔、239米高的远洋乐堤港……沿京杭大运河展开。

目前，华夏银行总部、北京银行、三峡集团二三级总部集群、中铁建北京分公司等11485家企业完成入驻，运河商务区的虹吸效应愈发显著。“十四五”期间，北京市政府将在副中心追加总额超8000亿的投资，相当于未来五年，平均每天有4.38亿投资落袋于此，副中心发展未来可期。

滨江夜景实拍图

运河商务区核心水岸 万科高端代表作

作为京杭大运河起点，万科择址运河商务区核心位置，五河交汇之处，打造约42层超高层公寓——大都会滨江，总高约150米，推窗可见城市景观。建筑外立面考虑高透光性，选用第三代玻璃幕墙，配合配合整扇平推的平行窗，形成城市天际线。

万科联袂三位国际大师打造大都会滨江。全屋实现意大利风格高定装修，意式装甲门搭配高定石材选择，大尺度落地窗实现270°观景尺度，推窗即见五河交汇景致。另外项目为配合人群生活属性，特别打造了约600平方米私人会所，布局瑜伽馆、图书室、健身房、会晤厅等多重功能实现，满足业主日常生活需求。

城市核心配套，打造都会生活圈

大都会滨江坐享城市核心配套，除城市景观之外，约10万平方米远洋乐堤港仅一街之隔，周边大运河森林公园、城市绿心森林公园、西海子公园、运河文化广场、运河奥体公园5园环伺。

3大文化地标，构筑艺术生活，“文化粮仓”城市副中心剧院；“运河之舟”大运河博物馆，首都博物馆东馆所在；“森林书苑”副中心图书馆，预计2023年竣工开放。

五河之上，万科高端代表作大都会滨江，2021年年底已正式交付，实景兑现，交房即入住，约150米天幕高度，建筑面积约140-270平方米天幕平层精装现房，首付350万起享大都会滨水生活。