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元宇宙直播、AI数字人主持、光学动捕拍摄、表情捕捉生成、虚拟现实、HiFi音效声场、跨行业互动话题……8月26日，一场别开生面的元宇宙产品发布会线上举行。发布会当天，国誉燕园在中关村壹号的体验中心也对外开放试运营。

本场元宇宙发布会，发布主体为北京城建，发布内容是位于北六环内的住宅项目——北京城建·国誉燕园。此项目于拿地时就已扰动了北京楼市，业界当时就普遍判断其3.9万/㎡的政府指导价+精装+北六环内海淀界北+城建品质，将成为购房者年度关注项目。

在发布会上的一个环节中，一部短片，让观众对日前风靡于程序员圈子的谜题事件，恍然大悟。 人们不禁去想，做一道题能得10万人民币这事儿居然是真的！也有人因此迷惑，如此高门槛的互动营销方式，仅仅面向程序员群体，是不是太窄了？是不是等于放弃了这个圈子以外的所有潜在需求呢？

发布会用“解开迷题”的方式解开了迷惑——地产界看过太多的营销动作，明星大腕声光电，每一个都想破圈全覆盖，但最终仍是靠产品力硬抗，所以讨好所有人=每一个人都没被照顾好。而国誉燕园的《一道谜题》，当时在程序员圈子（至少是海淀及北部程序员圈子）爆开了，透了，破圈了。

今天再看过发布会，感觉这一套动作下来，实属走心。对奋斗中的年轻人而言，置业选择必然是一道难题，甚至是谜题。北京城建带着这些题目调研、思考、推演，优化答案，试图找到最优解。

据了解，北京城建将项目主力产品定义为70+～90+平米三居、100+㎡四居，甚至最小60+平米两居。面积小一些则总价低一些，居室多一些则功能空间更完备一些，也意味着用更低的首付拿下更多的房间。