房地产业是国民经济中的重要行业，也与民生息息相关。2022年，各地区各部门坚持“房住不炒”，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展。

  房地产企业作为保交楼的责任主体，全力以赴，努力完成保交楼任务。其中，绿地集团积极响应中央“保交楼、保民生、保稳定”的要求，将保交付作为推进落实稳经济、保民生的重要举措，统筹资源、克服疫情影响，全力推动工程项目建设。截至2022年12月31日，绿地集团全年累计交付面积3015万平方米，项目遍及全国100多个城市。

(相关资料图)

  积极履行承诺 全力推动项目交付

  据第三方机构数据显示，竣工交付的TOP50房企2022年的总交付面积超过4.8亿平米，预计占全年竣工规模的7成以上，头部房企的优势明显。

  具体来看，2022年绿地集团全力推进去化、交付、对接政策支持等核心工作，取得积极成效，积累了向稳向好向上的势能。在交付方面，重新梳理年度交付任务，全面压实保交付责任；动态跟踪重点项目推进情况，推广有效做法和典型案例，强化正向激励；持续加强供应链协调统筹；下沉一线实地督帮，解决瓶颈问题，化解突出矛盾，保障交付进度。

  在集团交付攻坚目标下，绿地集团各区域加快落实项目建设交付工作。在京津冀区域，围绕全面压实责任、保障交付进度、提升产品价值、推进交付攻坚的要求，绿地集团京津冀事业部累计完成北京大兴海珀云翡、石家庄新里城•西斯莱公馆B区和D区、天津新里北苑、平山白鹿温泉合院区5个项目的集中交付，年度计划交付率100%。

  2022年12月2日，位于石家庄的绿地新里城•西斯莱公馆迎来最后一批次集中交付。本次交付面积达17万平米，共计1302户业主，交付首日到访收房率达100%。此前，项目B区已于6月底完成交付，到访交付率99.7%，整体交付率超90%。

  新里城·西斯莱公馆作为绿地落子石家庄的三盘之一，是2022年的重点交付项目，也是绿地集团在京津冀区域史上商品房单次交付最大面积和最多户数的项目。面对诸多不利因素，项目全员连续奋战140余天，在做好疫情防控工作的前提下，倒排施工计划，加大现场管控力度，充分利用有效施工时间， 保障施工进度。

  在天津，新里北苑项目是京津冀事业部2022年的重点交付项目，也是津石区域的首个精装交付项目。项目团队制定了详细的节点计划，加大现场管控力度，实施每日协调会机制，采取错峰施工、夜间施工等方式，在事业部和各专业条线的支持下保证项目顺利交付、兑现承诺。11月10日，该项目迎来了首批交付。

  打造精品工程 努力兑现美好生活

  过去一年，绿地集团京津冀事业部统筹资源、克服疫情影响，全力以赴“保交楼”与“交好楼”，在保证如期交付的同时，绿地狠抓工程质量管理。

  石家庄新里城·西斯莱公馆B区交付实景图

  在石家庄，新里城西斯莱公馆B区从客户视角出发，依托设计持续优化各功能空间，梳理人行、车行、服务三大动线，有效提升客户归家体验感。为有效地还原设计意图，技术团队前期进行全模空间推演，考虑每个空间的视角及材料细节，施工前现场通过各种的施工打样来充分确保工程落地细节，坚持项目工程落地见效果；在项目实施阶段，由技术人员兼任项目专项负责人，盯进度、保品质，对每个细节实施把控到底，对所有楼座每一户进行分户查验，景观专业严格把控硬景施工细节，现场一对一指导；软景严控苗木品质，采取乔木100%号苗的原则进行把控，确保项目交付品质 。

  在北京，绿地•海珀云翡项目于5月30日和6月30日完成两次集中交付，到访交付率93.8%。为保障业主的健康和安全，海珀交付团队用心做好充足准备，实行一对一预约交付，全方位考虑防疫安全，只为业主平安幸福归家。

  海珀云翡项目位于北京市大兴区，邻南中轴生态区，秉承绿地海珀系的精工主义，匹配多维度生活服务，打造准现精装住宅。自海珀云翡一期交付以来，持续聆听业主的建议，对园区景观进行改造提升。

  海珀交付实景图

  平山项目交付实景图

  一站式交付服务 提升业主收房体验

  在提升产品力的同时，绿地团队提前做好项目交付充足准备，用心安排好每一个环节，反复梳理每一个细节，提升业主收房体验。

  在天津绿地·新里北苑，为了帮助业主快速完成房屋验收，项目组建由工程、技术和物业组成的验房小组陪同业主验房，同时设置快修组，第一时间解决业主关切的问题。

  项目交付前，组织交付项目缺陷反馈会，从客户视角出发，从项目建设过程查验着手，总结分析已交付项目的使用功能、美观功能、工程质量及强弱电布局等方面，并分享了优化建议，为项目交付积累经验、蓄力赋能。同时，还针对项目交付批次、施工现状、进度、品质、交付准备等情况进行专业条线联合巡检。

  在石家庄，绿地新里城·西斯莱公馆D区，项目交付采取预约交付、错峰收房的形式，在小区入口安排工作人员现场为到访业主做抗原检测，同时做好到访客户登记，实时消毒，为每一位业主安心归家保驾护航。

  交付前，客服、工程、营销、技术、物业等条线在内的交付工作小组进行多次交付演练，从规划收房动线到房屋查验完善，从交付包装准备到现场快修小组配备，严格把关每一处细节，只为给业主一个安心、便捷、暖心的收房体验。

  不久前，绿地集团发布公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设。2023年，绿地集团将持续推出相关举措，坚守以客户为中心，积极履行企业社会责任，以交付力兑现美好。