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北京今年首轮商品住宅拟供地清单发布
2023-02-18 09:58:53 来源: 北京日报
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  北京市规划自然资源委昨天发布拟供应商品住宅用地清单(2023年第一轮)。据悉,本次清单中项目共计23宗,涉及9个区,土地面积约103公顷。拟出让时间段为2月16日至5月16日。

  清单中公开了拟供应项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容。从空间分布看,中心城区11宗53公顷,占比48%;平原多点地区(含副中心)12宗50公顷,占比52%。从交通及配套情况看,近7成项目位于轨道站点周边,6成位于三城一区或产业园区周边。地块相关信息可在市规自委官网“土地市场”栏目“拟供应商品住宅用地清单”专栏中查询。

  市规自委相关负责人表示,今后除通过中国土地市场网外,还将通过市规划自然资源委专栏定期发布拟供应项目清单,及时、准确向市场主体公开信息,继续营造公开透明的市场环境,稳定市场预期,提振市场信心。

  2022年12月30日,市规自委发布《关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)的公告》,随着政策不断完善,结合当前实际情况对上述清单内的项目进行了调整,旨在让市场主体掌握信息更全面、精准,便于提前开展投资决策。

  同日,北京土地市场发布2宗商品住宅用地出让公告,均位于昌平区,土地总面积约6.4公顷,建筑规模约14.5万平方米。其中,朱辛庄0028地块紧邻地铁朱辛庄站,附近有万达广场等商业配套,周边二手房价已在7万元/平方米左右。该地块尚未公布商品房销售指导价,没有设竞现房面积环节,达到地价上限将转为摇号确定拿地开发商;昌平新城东区三期CP00-1002-0001地块邻近北邵洼地铁站,未来商品房销售指导价为5.3万元/平方米。

  据介绍,北京土地市场将定期发布拟供应商品住宅用地清单,采取“多频少量”的方式,全力推进清单内项目及时发布预申请公告或正式公告,以保持供地节奏均衡、合理、有序,推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,促进北京房地产市场平稳健康发展。

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